梅島ニックハイム綱島第7

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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9階 / 53.2㎡の場合

相場
3,578万円
67.3万円/㎡
2,058
3,071
4,085
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,085万円
57.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
梅島ニックハイム綱島第7
3,680万円（69.2万円/㎡）/ 9階 / 53.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/093,680万円69.2万円9階 53.2㎡ 2LDK西
2024/12/084,180万円78.6万円8階 53.2㎡ 2LDK西
2024/11/124,080万円78.1万円3階 52.25㎡ 2LDK南
2024/05/314,380万円82.3万円10階 53.2㎡ 2LDK西
2024/04/014,280万円80.5万円9階 53.2㎡ 2LDK西
2024/03/033,780万円71.1万円6階 53.2㎡ 2LDK+西
2024/02/223,780万円71.1万円6階 53.2㎡ 2LDK-
2023/10/033,480万円65.4万円10階 53.2㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
梅島ニックハイム綱島第7
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,680万円69.2万円53.2㎡2LDK9階 / 10階建 西1982年93戸SRC
2025/11/30綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,148万円52.1万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2025/10/11藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 3,380万円59.6万円56.71㎡3LDK3階 / 7階建 北西1985年128戸RC
2024/02/11ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
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2025/11/25綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,980万円61.2万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/09綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2025/10/20ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,280万円56.1万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市港北区では4.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市港北区
43.7万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名梅島ニックハイム綱島第7
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩4分
築年月1982年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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